רכישת דירה להכנסה בפנסיה זו אפשרות שרבים מתלבטים בה כמקור הכנסה משכר הדירה וכן משווי הדירה עבור הגדלת הון בעתיד, תוך ניצול מחירי הנדל"ן הגואים. כאשר בוחנים את האפשרות הזאת של רכישת דירה והתשואה הצפויה אל מול התשואה של קרן הפנסיה, מתייחסים אל הנתונים הממוצעים של קרנות הפנסיה במשך החמש שנים האחרונות. קרנות הפנסיה במסלול בין גיל 50 ל-60 של כ-30% בתקופה זאת, ואלה שבמסלול מעל גיל 60 השיגו תשואה ממוצעת שך 24.5% בתקופה זאת. לעומת זאת תשואה משכר דירה אשר נרכשה, לשם דוגמא, במיליון שקלים ואשר שגר הדירה בה הוא 3,000 שקלים בחודש, או 36,000 שקלים לשנה, היא 3.6%. יש לזכור כי ההכנסה משכר הדירה, עד גבוה של 5,500 שקלים, הוא פטור ממס לעומת רווח בשוק ההון החייב במס של 25%. מצד שני הטיפול בהשכרת דירה דורש לפעול כדי למצוא את השוכרים ולאחר מכן לטפל בדרישות שלהם.
